villa à vendre Fumel, Lot-et-Garonne

€ 259.700

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Dans un environnement calme au bord d'une rivière, proche des commodités à pied, venez découvrir cette belle villa cossue, en parfait état, bâtie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre (salonséjour) de 52 m² donnant sur la terrasse avec vue sur la rivière, son coin salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, un WC et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage supérieur, un bel espace bureau ou chambre avec terrasse privée. À l'étage inférieur, en rezdejardin, vous disposerez de deux autres chambres et d'une salle d'eau ainsi que de l'accès au garage de 95 m² avec cave à vin. Elle vous offre tout le confort moderne avec son chauffage au sol, son isolation des murs et des combles, avec la beauté et la qualité de l'ancien. Très belle opportunité pour une vie au calme non loin des commodités, à visiter sans tarder !!!

détails du bien

Franimo nr: #7413048
reference : 3665
departement : Lot-et-Garonne
proche : Fumel
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 259.700

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
141
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Fumel (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.361
Taxe foncière
Estimation
Entre € 519 et € 1.818
Taxe habitation
Estimation
Entre € 519,40 et € 1.298,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Fumel, Lot-et-Garonne, référence: 3665

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