Grande maison familiale ou résidence secondaire de charme – Mézin (47170) – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €À Mézin, au cœur d'une bastide authentique du Lot‑et‑Garonne, cette vaste maison indépendante de 215 m² offre un cadre de vie rare, que ce soit pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire au calme. Les espaces qui séduisent immédiatement Un salon avec cheminée ancienne et parquets bois, parfait pour les moments en famille. Une grande cuisine conviviale de 31 m², équipée d'un piano de cuisson, ouverte sur un espace repas chaleureux. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Des dépendances multiples : bureaux, caves, chaufferie, deux garages dont un de 95 m² avec accès direct à la route (et un garage actuellement loué). Le charme préservé : escalier en bois, cheminées décoratives, volumes généreux. Une maison qui coche toutes les cases pour une résidence secondaireCette demeure est idéale pour ceux qui recherchent : un pied‑à‑terre spacieux dans le Sud‑Ouest, un lieu pour accueillir famille et amis, un environnement paisible tout en restant proche des commodités, un accès rapide aux grandes villes pour les week‑ends ou les vacances.Avec ses volumes, ses dépendances et son jardin, chacun peut y créer son cocon, son atelier, son espace de télétravail ou sa maison de vacances familiale. Un emplacement stratégique et pratique À 1h30 de Bordeaux, À 2h de Toulouse, À 3h30 de Paris en TGV via Agen.Commerces, écoles, services : tout est accessible à pied. Mézin offre un cadre de vie doux, vivant et recherché, parfait pour se ressourcer. Pourquoi venir la visiter ?Parce que c'est une maison rare, avec un charme authentique, des volumes exceptionnels et une vraie polyvalence : résidence principale, résidence secondaire, projet familial, activité indépendante, atelier, stockage, location…Elle s'adapte à toutes les envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
