villa à vendre Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne

€ 164.800

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At the heart of the medieval bastide of Tournon-d'Agenais, this former post office converted into a family home combines historical charm and comfort. The property offers spacious volumes with a large living room, a cozy lounge, a kitchen overlooking a pleasant inner courtyard, as well as three bedrooms. A garage, a cellar, and a second independent house to renovate complete the ensemble. Thanks to its two independent entrances and its privileged location on the village square, this character property offers many possibilities, both for a main residence and for a professional or tourist project. For any information contact MAISONSSUD - Ward at - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 1 - Advertisement written and published by a Mandated Agent -

détails du bien

Franimo nr:	#7362800
reference :	108300
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Tournon-d'Agenais
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	268
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Tournon-d'Agenais (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.832
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,60 et € 824
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).