villa à vendre Montcuq, Lot

Charmante maison en pierre de 120 m2 avec vue panoramique sur la campagne lotoise environnement calme et préservé Nichée au coeur d'un charmant hameau paisible, cette très jolie maison en pierre de caractère, typique du Quercy blanc, séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, elle a fait l'objet d'une restauration de qualité et se présente dans un excellent état. Située à seulement 10 minutes de Prayssac et 15 minutes de Montcuq, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine équipée ouverte Une superbe cheminée en pierre et un poêle à bois à double combustion JOTUL Deux chambres Une pièce en contre bas pouvant convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing Une salle de bain Un WC indépendant Les annexes comprennent : Une troisième chambre indépendante de 16 m2 avec sa salle d'eau et son WC permet d'accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie. Une buanderie Une magnifique cave voûtée Confort et équipements : Chauffage central au fioul avec chaudière à double condensation (2014) et climatisation réversible dans le salon (2024) Double vitrage Assainissement par fosse toutes eaux L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 920 m2 en grande partie en pente et arboré, ce jardin nécessite donc peu d'entretien Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, dans un environnement calme et recherché. 1