villa à vendre Saint-Daunès, Lot

Situé en sortie d'un petit village, ce superbe ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et bucolique. En très bon état général, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. La maison principale 152 m2 se compose de : Rezdejardin: Cuisine salle à manger de 43 m2 avec cheminée Salon spacieux et lumineux de 26,5 m2 Dressing avec toilette de 7 m2 À l'étage: Palier de 6 m2 3 chambres : 19,5 m2, 17,25 m2 et 12 m2 Dressing de 9 m2 Salle de bain de 10 m2 WC de 1,5 m2 Confort et économies d'énergie assurés grâce à un chauffage central au sol avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries en aluminiumbois avec verre sécurit, chauffeeau solaire, et isolation en laine de bois. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire : Un atelier cuisine de 12 m2, une chaufferiebuanderie de 14 m2, et une salle d'eau avec WC de 3,5 m2 Un ancien moulin en pierre à aménager à l'étage, avec environ 47,5 m2 à exploiter Une grange de 150 m2 avec un bureau indépendant et une salle de stockage Un hangar de 56 m2 Le terrain d'environ 1,7 ha hectares comprend un verger et un puits, parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet agricole Ce bien rare allie charme, confort et potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez pas pour venir le découvrir ! 1