villa à vendre Salviac, Lot

€ 140.000

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Ensemble immobilier situé à 5 minutes d'un village en Bouriane avec tous commerces, comprenant 3 habitations, garage et caves, sur un terrain de 949 m².

La maison principale accessible depuis le rez-de-chaussée par un ascenseur et par un escalier, dispose d'une terrasse couverte d'un côté et d'une véranda de l'autre. L'entrée conduit à un grand salon, à une cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et deux chambres.

Le second logement au premier niveau également, comprend cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes, terrasse.

Le troisième logement de plain pied, comprend entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains et toilettes.

Pompe à chaleur, chaudière récente sont autant d'éléments récents. Travaux de rafraîchissement et de rénovation en partie à prévoir.

Investissement locatif intéressant.

détails du bien

Franimo nr:	#7348655
reference :	86181232
departement :	Lot
proche :	Salviac
type du bien :	villa
pièces :	10
chambres :	6
surface du bien :	259 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	228
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Salviac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).