villa à vendre Les Pieux, Manche

€ 798.000

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Normandie Sciotot Les Pieux Maison d’architecte avec vue exceptionnelle sur la mer !Ossature Bois, isolation laine de bois, récupérateur eaux de pluie (alimentation des wc, machine à laver, jardin) panneaux photovoltaïques.Découvrez cette maison atypique BBC (basse consommation) de 173 m2 avec une triple exposition : EstSudOuest où tout a été pensé pour un maximum d’économies d’énergies et de confort.Au RDC : 4 chambres donnant sur terrasse, 2 salles de bain, 1 wc, 1 buanderie, nombreux rangements.Au 1er étage face à la mer : cuisine/salle à manger/salon 58 m2, 1 cellier , 1 bureau, 1 wc.Terrasse sud ouest pour les couchers de soleil face aux îles anglonormandes.1 carport 1 abris de jardinTerrain 916 m2Accès à la plage : 100 mUne maison idéale pour les amoureux de la mer, du surf, de la nature et de la tranquillité

détails du bien

Franimo nr:	#7394331
reference :	archsq-8
departement :	Manche
proche :	Les Pieux
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 798.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arch & Square

agent immobilier :	Arch & Square
nom :	Christophe Gaudard
adressse :
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Arch & Square

frais estimés de ce bien à Les Pieux (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.396
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.596 et € 5.586
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.596 et € 3.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).