villa à vendre Cessy-les-Bois, Nièvre

€ 135.000

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Laissezvous séduire par cette authentique maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse grâce à ses magnifiques pierres apparentes, ses poutres d'origine et ses tomettes. Au rezdechaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur le séjour, un salon convivial, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, un piedàterre. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : une grange avec grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage, une petite dépendance, un appentis permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de cachet, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des matériaux anciens, dans un environnement propice à la sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7390839
reference : 2322
departement : Nièvre
proche : Cessy-les-Bois
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
276
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
77
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Cessy-les-Bois (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.782
Taxe foncière
Estimation
Entre € 270 et € 945
Taxe habitation
Estimation
Entre € 270 et € 675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Cessy-les-Bois, Nièvre, référence: 2322

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