villa à vendre Cosne-Cours-sur-Loire, Nièvre

€ 96.000

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In the Piscine neighborhood in Cosne, come and discover this house full of potential, ideally located close to schools and shops. On the ground floor, you will find an entrance, a living/dining room, a separate kitchen, as well as a pleasant veranda opening onto the garden, perfect for enjoying beautiful days as well as cooler ones. A shower room with WC completes this level. Upstairs, 4 bedrooms and a bathroom offer comfortable space for the whole family. You will also enjoy a large 60 m2 cellar and a pretty wooded plot of 319 m2. Double glazing, connection to the sewer system. A friendly house, well located, with a lovely garden... to discover! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

détails du bien

Franimo nr:	#7402194
reference :	2316
departement :	Nièvre
proche :	Cosne-Cours-sur-Loire
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	241
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Cosne-Cours-sur-Loire (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).