villa à vendre Fours, Nièvre

€ 235.000

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SECTEUR FOURS : proche toutes commodités et commerces pour cette Villa des années 30 en très bon état général comprenant au rez de chaussée : grande entrée 17m2, wc, salon et salle à manger 52m2, cuisine aménagée/équipée 16m2,1er étage : palier desservant 3 grandes chambres (25, 20 et 16,5m2), salle de bains + douche/wc de 12,4m2160m2 env. habitables, beaux éléments authentiques, double vitrage et électricité récents, tout à l’égout, chauffage électrique (haut de gamme) + bois,terrasse couverte de 32m2, sous-sol avec garage 2 voitures, atelier, buanderie, cave, car-port 2 voitures, serre, piscine de 7,2 X 3,5l’ensemble sur agréable jardin clos de 3478m2les honoraires sont à la charge du vendeur,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7382214
reference :	3169
departement :	Nièvre
proche :	Fours
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Fours (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).