villa à vendre Luzy, Nièvre

€ 173.500 175 000 €

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Située en plein centre de Luzy, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 170 m² offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 15,5 m² et un WC indépendant. Au premier étage, un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une chambre de 16,5 m², un bureau, une buanderie et un WC. À l'extérieur sur un terrain de 939 m², vous profiterez d'un agréable jardin, de deux caves, d'un garage ainsi que de plusieurs remises. Un bâtiment annexe à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités. Huisserie en double vitrage , chauffage au bois et électrique .

détails du bien

Franimo nr: #7322234
reference : CA2809
departement : Nièvre
proche : Luzy
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 939 m2
prix : € 173.500

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bibracte Immobilier

agent immobilier : Bibracte Immobilier
nom : Didier Marbac
adressse : PLACE DU CHAMP DE MARS 38 71400 AUTUN France
langues : anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Luzy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.430
Taxe foncière
Estimation
Entre € 347 et € 1.215
Taxe habitation
Estimation
Entre € 347 et € 867,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Luzy, Nièvre, référence: CA2809

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