villa à vendre Myennes, Nièvre

€ 59.900

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We offer you this charming house to renovate, full of character and offering great potential for development. On the ground floor, it consists of a kitchen, a bright living-dining room, and a shower room. Upstairs, you will find two comfortable bedrooms and a storage room, easily convertible into a dressing room, office, or storage space according to your desires. This property also includes a cellar, attached outbuildings, and a large plot of land of more than 5,000 m2, ideal for bringing all your projects to life: landscaped garden, vegetable garden, leisure area. Its location is a real asset, with amenities and schools accessible nearby. A great opportunity for renovation enthusiasts wishing to create a unique living space, reflecting their personality. For more information or to arrange a visit, contact us without delay. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

détails du bien

Franimo nr:	#7381992
reference :	2191
departement :	Nièvre
proche :	Myennes
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	375
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Myennes (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.615
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 419
Taxe habitation Estimation	Entre € 119,80 et € 299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).