villa à vendre Saint-Amand-en-Puisaye, Nièvre

€ 30.000

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Discover a beautiful renovation project located just 5 minutes from Saint-Amand-en-Puisaye. This real estate complex consists of two properties to be renovated: a former commercial property with living accommodation and an adjoining house for residential use. Commercial premises with living accommodation: With a total area of 138 m2, this property is equipped with an air-to-air heat pump as well as a thermodynamic water heater. The bedrooms are equipped with electric convectors. Adjoining house: This approximately 40 m2 habitable house is completely to be renovated, offering great potential for development according to your projects. You will also benefit from large outbuildings offering a significant storage capacity. One of them could easily be converted into a garage to shelter your vehicle. Photovoltaic panels are installed on one of the outbuildings for electricity production, with no ongoing resale contract. Finally, a plot of land completes the whole and will allow you to enjoy a pleasant green outdoor space.

détails du bien

Franimo nr:	#7358331
reference :	2304
departement :	Nièvre
proche :	Saint-Amand-en-Puisaye
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 30.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	295
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-en-Puisaye (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.558
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 60 et € 210
Taxe habitation Estimation	Entre € 60 et € 150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).