villa à vendre Saint-Loup, Nièvre

€ 139.000 152 000 €

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Juste à 10 minutes de Cosne-sur-Loire, laissez-vous séduire par cette charmante maison où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse des tomettes, des poutres apparentes et des beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée, un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois pour profiter de belles soirées et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, entièrement créé récemment et encore sous garantie décennale, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les Velux sont équipés de stores électriques pour un confort optimal. Grenier, caveron, garage, agréable terrasse avec accès direct depuis la cuisine et jardin clos sans vis-à-vis complètent ce bien. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis, pour y créer de précieux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7409540
reference : 2323
departement : Nièvre
proche : Saint-Loup
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 139.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
236
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Loup (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.057
Taxe foncière
Estimation
Entre € 278 et € 973
Taxe habitation
Estimation
Entre € 278 et € 695
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Saint-Loup, Nièvre, référence: 2323

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