chalet à vendre Preures, Pas-de-Calais

€ 195.000

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Cachette parfaite !

Surplombant le petit village chaleureux et authentique de 'Le Clivet'. À seulement 30 minutes en voiture de 'Le Touquet Paris-Plage'.

Avec la sensation d’être hors réseau – tout en bénéficiant d’un wifi parfait – et toutes les commodités à proximité, notre maison est un chalet en bois très cosy, construit en 2003 et en excellent état.

À l’avant, la vue est panoramique. Le jardin privé et clôturé, avec la maison située au centre du terrain, donne sur un magnifique paysage de forêts et de champs. Environ huit kilomètres de nature à l’état pur. Chevreuils, faisans et lièvres visitent régulièrement la partie sud du jardin.

La maison elle-même dispose d’un grand séjour avec cuisine attenante. L’une des chambres est séparée du séjour par d’authentiques portes doubles en vitrail. La maison est entourée de grandes terrasses et d’un porche offrant une vue imprenable à l’avant.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au bois, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7238233
reference :	CL62
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Preures
type du bien :	chalet
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1912 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	M. Huigen
adressse :	magnolialaan 20 6866GD Heelsum Pays-Bas
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Preures (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 710
Taxe habitation	€ 258
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).