villa à vendre Amiens, Somme

€ 274.000

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Votre agence immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente, tout nouveau à la vente : SECTEUR RECHERCHÉ À 5 MINUTES DU CHU SUD, À DEUX PAS DE L'IMPASSE ANDRÉ THOUIN Maison de ville spacieuse et très lumineuse de 130 m² Carrez (140 m² environ au sol) sur une parcelle cadastrée de 369 m² dont 290 m² de jardin parfaitement exposé et clos. Entrée sur couloir, double séjour/salon/cuisine équipée et aménagée : pour une superficie totale de 42 m². Au rezdechaussée, vous trouverez également : un espace buanderie d'environ 10 m², salle de douche et grand WC avec lavemains et rangements. Étage : couloir desservant 2 belles chambres. Étage : 2 chambres sous combles. +++ cave +++ grand jardin +++ chaudière gaz avec production d'eau chaude de 2025. Pour votre confort : maison totalement rénovée, isolée, double vitrage avec volets roulants et grandes fenêtres en façade. Façade en brique. Taxe foncière : 1433 EUR Commodités : à 5 minutes en voiture du CHU Sud, rue peu passante en impasse, stationnement facile et possibilité de location de garage à proximité. Contactez votre agence immobilière HAP IMMOBILIER.

détails du bien

Franimo nr:	#7413084
reference :	2018
departement :	Somme
proche :	Amiens
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	129
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Amiens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).