villa à vendre Caours, Somme

€ 229.950

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Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO à le plaisir de vous proposer ce charmant pavillon individuel situé à proximité d'Abbeville, dans un environnement, ce bien en toit 4 pents offre une distribution optimale des pièces et une surface habitable de 80m2. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau à finir de rénover et d'un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses (avant et arrière) permettent de profiter pleinement du jardin bien exposé. Le soussol total comprend une chaufferie, un garage et un atelier. La cour en gravier et le portail motorisé ajoutent au confort. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE classé G. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Pour des informations complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40 Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7398584
reference :	1_4195
departement :	Somme
proche :	Caours
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.950

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	442

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	134

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Caours (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.314
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,90 et € 1.149,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).