villa à vendre Saint-Valéry-sur-Somme, Somme

€ 329.000

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Authentique maison en brique idéalement située, à proximité du port et des commerces. En parfait état et très confortable, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger sous véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC. Au 1er étage : un palier desservant une grande salle d'eau avec WC et une belle chambre avec placards. Au 2e étage : un palier cosy et une agréable chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'une cour bien ensoleillée le matin et d'une petite dépendance. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Chauffage central au gaz de ville. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7311208
reference :	1_4133
departement :	Somme
proche :	Saint-Valéry-sur-Somme
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	125
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Valéry-sur-Somme (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).