villa à vendre Saint-Valéry-sur-Somme, Somme

€ 384.800

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L'agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison située à SaintValerysurSomme, au coeur de la magnifique Baie de Somme. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, tout en bénéficiant de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Elle saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans une station très prisée de la Baie de Somme. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rezdechaussée se compose d'un agréable séjour avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, permettant de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un salon indépendant vient compléter cet espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre. Toujours au rezdechaussée, vous trouverez une chambre, particulièrement pratique pour accueillir des invités ou pour bénéficier d'un espace de couchage de plainpied. La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois belles chambres confortables, permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ces espaces peuvent également être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, espace de loisirs ou chambre d'appoint. Côté pratique, le bien bénéficie également d'une buanderie, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien et disposer d'un espace dédié au rangement et à l'entretien du linge. Un garage complète l'ensemble et constitue un véritable avantage, notamment pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, parfaite pour installer un salon de jardin, partager un repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement agréable. L'un des principaux atouts de cette propriété reste sans aucun doute son grand terrain, une caractéristique particulièrement recherchée et rare en ville. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager, coin détente ou encore espace convivial pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie ainsi d'un équilibre intéressant entre volume, fonctionnalité et espaces extérieurs, tout en profitant de la proximité des commodités et de l'attractivité de SaintValerysurSomme. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien mérite toute votre attention.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7402111
reference : 2_1552
departement : Somme
proche : Saint-Valéry-sur-Somme
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 384.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
387
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
58
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Valéry-sur-Somme (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.968
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.694
Taxe habitation
Estimation
Entre € 769,60 et € 1.924
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Saint-Valéry-sur-Somme, Somme, référence: 2_1552

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