villa à vendre Bouloc, Tarn-et-Garonne

Charmante propriété située dans un petit village du Quercy blanc avec un agréable jardin clos de murs, comprenant une maison principale 180 m2, une maison à restaurer attenante potentiel 97 m2, une grange 77 m2 et 2905 m2 de terrain Maison principale : Accès par des escaliers extérieurs donnant sur une terrasse couverte avec une jolie vue exposé Sud au 1er étage : une salle à manger 17,48 m2 une cuisine équipée avec salle à manger salon 50 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois une chambre 27 m2 avec une salle d'eau 4 m2 équipée d'un wc avec sanibroyeur un dégagement 4 m2 desservant une chambre 9,38 m2 avec une mezzanine une salle de bain wc 8, 4 m2 Au sous sol : 2 pièces de 20 m2 et 27 m2, une pièce donne sur la rue et pourrait être destinée à un atelier boutique artisanat, ou bureau une chambre 20 m2 un atelier 22 m2 Maison à restaurer La maison à restaurer communique avec la maison principale permettant un projet d'agrandissement à l'étage : 2 pièces 32 m2 et 21 m2 au sous sol une pièce 25 m2 et une cave 19 m2 Etat : La maison principale est dans un état correct, des travaux sont à prévoir sur la maiosn à restaurer attenante La toiture de la maison a été refaite il y a 15 ans. Confort : Huisseries en simple vitrage et double vitrage bois, 2 poêles à bois, fosse septique non conforme Dépendances : Une grange en pierre comprenant une partie garage 52 m2, un atelier 25 m2 Terrain : Joli jardin clos de mur 1350 m2 avec un puits un terrain constructible 1555 m2 non attenant, situé à quelques mètres de l'autre côté d'une petite route du village La propriété offre beaucoup de potentiel avec la possibilité d'agrandir l'habitation, ou créer un atelierboutique artisanat bureau au rez de chaussée côté rue 1