villa à vendre Lacour, Tarn-et-Garonne

€ 229.500

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Maison en pierre de 142 m2 avec gîte, dépendances et terrain de plus de 1,4 hectare Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 142 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, avec dépendances et un terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle bénéficie de prestations confortables avec une climatisation réversible dans toutes les pièces du haut, des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffeeau thermodynamique de moins de 10 ans, ainsi qu'une isolation des combles récente. Une cheminée fonctionnelle dans la cuisine apporte une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, partiellement clôturé, comprenant : Un gîte attenant, aménagé dans une ancienne étable, idéal pour un projet d'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis. Une grange en pierre restaurée d'environ 33 m2. Un puits. Un ancien terrain de pétanque. Un portail électrique. Une installation électrique en triphasé. Des volets roulants électriques. À noter : Le carport est en mauvais état et pourra nécessiter une remise en état ou un remplacement. Une piscine est présente sur la propriété et nécessitera une rénovation ou pourra être rebouchée selon votre projet. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes, grâce à son cadre agréable, ses dépendances et son vaste terrain. À visiter sans tarder ! 1

détails du bien

Franimo nr:	#7382070
reference :	154327
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Lacour
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	117
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lacour (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).