villa à vendre Lauzerte, Tarn-et-Garonne

€ 128.400

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Située au cœur d'un magnifique village, cette charmante maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable. Au rezdechaussée, une pièce à vivre de 32 m² agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert à granulés. Ce niveau comprend également : Une chambre de 9 m² Une salle d'eau de 5 m² Un WC À l'étage, deux espaces de 5,8 m² chacun, aménagés sous rampants, offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio de 17,5 m², ainsi que de plusieurs niveaux extérieurs aménagés, dont une terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un piedàterre ou un projet d'investissement. Un bien atypique à découvrir sans tarder !

détails du bien

Franimo nr:	#7413109
reference :	114340
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Lauzerte
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	386
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lauzerte (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 257 et € 899
Taxe habitation Estimation	Entre € 256,80 et € 642
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).