villa à vendre Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Propriété en pierre avec maison d'amis 1,5 hectare Vue vallée Calme absolu À flanc de coteau, exposée plein sud, cette charmante propriété en pierre bénéficie d'un environnement exceptionnel et préservé, sans visàvis, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée. Située à seulement 6 km d'un village tous commerces, elle offre un cadre de vie rare, en pleine nature. Implantée sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 de terrain boisé, la propriété comprend une maison principale, une maison d'amis en bois, plusieurs dépendances et des espaces atypiques à fort potentiel. Maison principale env. 120 m2 habitables Au rezdechaussée : Entrée (5 m2) Salon lumineux de 24 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse Cuisine de 15 m2 avec accès direct à une terrasse plein sud de 40 m2 Chambre de 18 m2 Salle de bain avec baignoire et WC En rezdejardin : Dégagement (12 m2) Deux chambres de 17 m2 et 14 m2 Salle d'eau (7 m2) avec douche et WC Cave (10 m2) Confort : chauffage central au gaz, double vitrage bois, poêle à bois. Maison d'amis en bois sur pilotis env. 62 m2 Entrée par balcon Pièce de vie de 32 m2 Trois petites chambres (6,3 m2 chacune) Salle d'eau avec WC Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière (absence de chauffage). Espaces complémentaires Grande pièce rénovée de 60 m2 sous le chalet avec coin cuisine (réception, atelier artistique, salle de sport ou activité bienêtre) Ancien four à pain de 10 m2 transformé en sauna Atelier de 15 m2 Cabane de jardin Puits en pierre Terrain Terrain boisé de 1 ha 53 a 91 ca, environnement naturel, site isolé et paisible, sans nuisance. Équipements Eau & électricité Chauffage central gaz (maison principale) Poêle à bois Double vitrage bois Fosse septique Pas de chauffage dans la maison d'amis Les atouts Exposition plein sud Vue dégagée sur la vallée Calme absolu Ensemble immobilier avec fort potentiel (gîte, activité indépendante, maison familiale) Charme pierre & bois 1