villa à vendre Saint-Nazaire-de-Valentane, Tarn-et-Garonne

€ 250.000 294 000 €

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Situated in a quiet and green setting, this very beautiful Quercynoise stone house of about 165 m2 to be renovated will seduce you with its authenticity, its potential and its breathtaking view of the surrounding landscapes. It is composed as follows: On the ground floor: - A large living room, a spacious separate kitchen, a back kitchen with boiler room and a toilet On the first floor: - 4 large bedrooms, ideal for accommodating your whole family, a shower room and an attic that can be converted, perfect for creating an additional space according to your needs In the semi-basement: - A large vaulted cellar of 40 m2 with a height of 4.8 m, offering many possibilities for development with access to the outside Additionally, this property includes 2 remarkable outbuildings: - A stone barn of about 200 m2, ideal for storage, a workshop or a renovation project - A stone longhouse of about 180 m2, to be arranged to your taste You will also find on this property a secured stone well Possibility to acquire additional land of about 4 hectares, including: - Wood nut trees, walnut trees and a lake Enjoy a magnificent view of the surrounding nature, ideal for relaxing and appreciating the beauty of the landscape. A true haven of peace, combining the charm of the old and development potential. A must-see!

détails du bien

Franimo nr: #7287048
reference : 154197
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Saint-Nazaire-de-Valentane
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
532

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire-de-Valentane (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.694
Taxe foncière
Estimation
Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 500 et € 1.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Saint-Nazaire-de-Valentane, Tarn-et-Garonne, référence: 154197

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