villa à vendre Saint-Prix, Val-d'Oise

€ 849.000

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Envie d'une propriété unique et exceptionnelle ?Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 233 m², nichée sur un terrain sans visàvis de plus de 900 m², située dans la charmante commune de SaintPrix. Son soussol total de 120 m² constitue un atout rare et précieux.Construite avec des matériaux de grandes qualités, cette résidence offre sécurité et confort moderne.Caractéristiques principales : • Belle Entrée : Un escalier de style versaillais vous accueille, menant à un double séjour spacieux et lumineux avec une cheminée massive, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin piscinable. • Espaces de vie : Une salle à manger et une cuisine attenante complètent cet espace convivial. • Rezdechaussée : Une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing personnel. • Étage : Une salle d'eau et quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bain.Atouts supplémentaires : • Équipements modernes : Pompe à chaleur neuve de 2026 et une chaudière à gaz, avec possibilité de bascule entre les deux systèmes et une citerne combiné de 420 litres. Un ballon de 200 litres accompagne la PAC. Au total : 12 panneaux solaires installés en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) • Isolation : Double façade offrant une isolation thermique et acoustique remarquable. • Personnalisation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour personnaliser la décoration à votre goût.Facture EDF environ 60 € par mois et revente à EDF de l'énergie solaire complémentairePour plus d'informations et pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952392

détails du bien

Franimo nr:	#7392416
reference :	340932938373
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Prix
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	233 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 849.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	142
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billecocq

agent immobilier :	Capifrance Billecocq
nom :	Sophie Billecocq
adressse :	95120 Ermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billecocq

frais estimés de ce bien à Saint-Prix (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.698 et € 5.943
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.698 et € 4.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).