villa à vendre Grimaud, Var

€ 2.250.000

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 à vendre villa Grimaud Var 3

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À pied du village de Grimaud, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa contemporaine d’environ 300 m² s’inscrit au cœur d’un superbe terrain de 1 600 m² agrémenté d’une piscine.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La villa propose un hall, des toilettes invités, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante.

De plain-pied, la chambre de maître bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains, offrant un espace intime et confortable.

À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de douche, complétées par un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel.

Un vaste sous-sol d’environ 130 m² vient compléter ce bien aux prestations généreuses et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, la piscine et les espaces de vie profitent d’un cadre privilégié, à quelques pas seulement du charme authentique de Grimaud.

Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances sur la Côte d’Azur.

détails du bien

Franimo nr: #7429070
reference : 7382V
departement : Var
proche : Grimaud
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 2.250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
128
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Bird Grimaud

agent immobilier : Agence Bird Grimaud
nom : hans huygens
adressse : Route du Littoral 1029 83310 Grimaud France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grimaud (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 156.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.500 et € 15.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.500 et € 11.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Grimaud, Var, référence: 7382V

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