villa à vendre La Celle, Var

€ 695.000

  •  à vendre villa La Celle Var 11 / 8
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Coup de cœur pour cette élégante villa contemporaine d’environ 180 m², rénovée en 2013, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, tout en restant très proche des commodités

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², la propriété offre calme, intimité et une véritable sensation d’espace.

La villa s'articule autour d'un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un espace de détente, complété par 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la piscine avec son enrochement s’intègre harmonieusement dans un jardin planté de roseaux et d’essences méditerranéennes, créant une atmosphère propice à la détente.

Un garage, un atelier et une vaste aire de stationnement complètent cette propriété.

Une villa élégante et familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du Var. Une propriété rare à découvrir.

détails du bien

Franimo nr: #7421755
reference : 87414735
departement : Var
proche : La Celle
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 695.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Falicon Immobilier

agent immobilier : Falicon Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Route de l'Aire Saint-Michel 767 06950 Falicon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Celle (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.310
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa La Celle, Var, référence: 87414735

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