villa à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

Située dans un environnement calme proche quartier Tamaris/Balaguier, cette maison individuelle de plainpied offre environ 108 m2 habitables. Elle se compose d'un espace de vie comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante avec une véranda, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio attenant, intégré à l'habitation, avec cuisine et salle de bain avec WC, offre de nombreuses possibilités : espace indépendant professionnel, accueil familial ou projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 870 m2 issu de la réunion de plusieurs parcelles, la propriété bénéficie de beaux volumes extérieurs permettant différents aménagements. Elle dispose également de : Une dépendance de 29 m2 Un garage de 30 m2 Atouts : Configuration modulable selon les projets Fort potentiel d'évolution Possibilité de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Maison saine Diag OK DPE D Bien adapté à un projet familial ou d'investissement offrant une opportunité rare et de belles perspectives de valorisation après rénovation. Contactezmoi pour une visite 06.45.88.52.47 Plus d'infos et photos sur demande. 1