villa à vendre Le Brusc, Var

€ 635.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITE ! Idéalement située sur la commune de SixFourslesPlages, à proximité immédiate des commodités et du centreville, venez découvrir cette charmante maison T8 de 212,38 m2 (196,62 m2 carrez), actuellement composée de deux logements. Le rezdechaussée est aménagé en un T3 de 100,52 m2 (96,10 m2 carrez) comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, aménagé en T5 de 112,35 m2 (100,03 m2 carrez), se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salles d'eau avec WC. Possibilité de réunir l'ensemble pour créer un seul logement de plus de 210 m2. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien atypique avec beaucoup de cachet. Vous disposerez d'un jardin de 284 m2 ainsi que d'une place de stationnement et un garage. 1

détails du bien

Franimo nr:	#7287056
reference :	VMA6733
departement :	Var
proche :	Le Brusc
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 635.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Le Brusc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.182
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.270 et € 4.445
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.270 et € 3.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).