villa à vendre Le Brusc, Var

Villa en cours de réalisation à vendre à SixFourslesPlages, idéalement située entre le centreville et le très recherché quartier du Brusc, à proximité des plages de la Coudoulière, de son port, des commerces et des écoles. Cette maison individuelle de 130 m2 avec piscine, jardin et garage, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 500 m2, bénéficie de frais de notaire réduits et répond aux dernières normes RE2020. Au sein d'une résidence confidentiel de seulement 4 villas, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de SixFourslesPlages. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse d'environ 62 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, ouvrant sur le jardin paysagé et la piscine. Le rezdechaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter pleinement d'une vie de plainpied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement idéal pour une famille. Cette villa séduit par ses prestations haut de gamme : climatisation gainable dans toutes les pièces, pompe à chaleur avec système thermodynamique, porte d'entrée blindée, excellentes performances thermiques et acoustiques conformes à la réglementation RE2020, ainsi que des matériaux et finitions de qualité, pensés pour un confort optimal au quotidien. Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour privative. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Habitable à partir du 4ème trimestre de 2026. Contacteznous pour obtenir les plans, la notice descriptive et organiser une visite. 1