Un véritable havre de paix aux portes des Gorges du Verdon !Christel LAURRAIN, votre agent immobilier Capifrance, vous invite à découvrir cette magnifique villa de plainpied, idéalement située sur la commune de Régusse, dans un quartier résidentiel prisé, où calme, nature et intimité se conjuguent à merveille.Construite en 2012, cette villa de 118,82 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur une superbe parcelle de 6 030 m² entièrement clôturée. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant, puis une magnifique pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte semiéquipée avec îlot central. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.Un garage attenant complète harmonieusement cette propriété.À l'extérieur, le charme opère immédiatement !Vous serez séduits par le magnifique terrain de 6 030 m², offrant espace, tranquillité et un cadre naturel privilégié.La grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil provençal, de vos repas en extérieur et des douces soirées d'été.Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, pour profiter encore davantage de cet environnement exceptionnel.Côté prestations, la propriété dispose d'un portail électrique et d'un système d'alarme, alliant confort, sécurité et sérénité.Les amoureux de nature et de grands espaces seront conquis !À proximité des commodités et des paysages remarquables des Gorges du Verdon, cette villa représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactezmoi.Christel LAURRAINVotre agent immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977222
