villa à vendre Sainte-Maxime, Var

€ 2.750.000

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Située en position dominante dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la plage de la Nartelle.

Rénovée avec goût en 2021 dans un style haussmannien, elle allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose notamment d’une superbe suite parentale de plus de 45 m² avec terrasse privative, ainsi que de deux autres chambres en suite totalement indépendantes.

Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine à débordement chauffée, le tout à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

détails du bien

Franimo nr:	#7425630
reference :	4987V
departement :	Var
proche :	Sainte-Maxime
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.750.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Agence Bird Saint-Maxime

agent immobilier :	Agence Bird Saint-Maxime
nom :	hans huygens
adressse :	Rue Jean Aicard 6 83120 Sainte Maxime France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence Bird Saint-Maxime

frais estimés de ce bien à Sainte-Maxime (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 190.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.500 et € 19.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.500 et € 13.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).