villa à vendre Salernes, Var

€ 435.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à proximité immédiate du village de Salernes, en EXCLUSIVITE pour vous,cette belle villa de plainpied, construite en 2004, offre une surface habitable d'environ 135 m².L'intérieur se compose de quatre grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins personnels. La pièce de vie principale est particulièrement lumineuse et dispose d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse, et s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, favorisant la convivialité.À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente privilégié.Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent cet ensemble immobilier, le tout étant implanté sur une parcelle de 1 700 m².À noter, la maison se situe à proximité d'une route et le voisinage est présent.Une visite virtuelle est disponible sur simple demande ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950059

détails du bien

Franimo nr:	#7319493
reference :	340932168475
departement :	Var
proche :	Salernes
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morimont

agent immobilier :	Capifrance Morimont
nom :	Benoit Morimont
adressse :	83720 Trans En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morimont

frais estimés de ce bien à Salernes (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).