villa à vendre Salernes, Var

€ 950.000 1 080 000 €

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A unique property near Tourtour, Sillans la Cascade or Cotignac... Set back from nuisances, in a magnificent green setting, this property offers multiple possibilities with 4 accommodations. On one side, the main Mas offering spacious volumes, a superb vaulted living room, 4 very comfortable bedrooms and several terraces allowing to admire the park between its 12-meter pool and its distant tennis court. On the other side, a set of 3 independent accommodations, divided into 2 homes with 2 bedrooms and one with 3 bedrooms. All have beautiful private terraces and a beautiful view. Currently, the hospitality activity needs to be redeveloped and this kind of property should generate about 120,000 EUR/year in revenue! You live in the main Mas then rent out 3 gîtes, 1 guest room is easily possible, or you rent the Mas and 2 gîtes and stay in the last accommodation... there are ideas to develop! Tennis, heated and covered pool, park for your possible animals by the river... Contact the EXPERTIMO agency at , Avignon RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , fees charged to the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 1 - Advertisement written and published by an Agent Mandatary -

détails du bien

Franimo nr: #7349352
reference : 106768
departement : Var
proche : Salernes
type du bien : villa
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 950.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Salernes (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 66.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.900 et € 6.650
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.900 et € 4.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Salernes, Var, référence: 106768

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