villa à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 679.000

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***Ideally located in Sanary-sur-Mer, come and discover this charming contemporary house built in 2020, offering a living area of 116 m² (95.31 m² Carrez law). It consists on the ground floor of an entrance with closets, a beautiful bright living room with a fitted and equipped kitchen, all opening onto a 30 m² travertine terrace, facing south, offering a pleasant open view with sea view. You will also find a master suite and a separate toilet. On the first floor, three bedrooms with built-in storage, a bathroom, and a separate toilet complete the sleeping area. Set on a plot of approximately 450 m², this house benefits from a landscaped garden, a beautiful terrace, and a private swimming pool to enjoy the sunny days in complete tranquility. Parking for up to 4 vehicles completes the whole. Recent house, no work needed — a property to discover without delay! 1

détails du bien

Franimo nr:	#7390698
reference :	VMA6828
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 679.000

consommation énergétique

≤ 70A	52
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.209
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.358 et € 4.753
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.358 et € 3.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).