Dans un environnement calme, verdoyant et recherché de SollièsToucas, découvrez en exclusivité cette magnifique villa de caractère offrant 232,46 m2 habitables et 283,38 m2 de surface au sol, implantée sur un superbe terrain paysager de 2 000 m2. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, cette demeure dévoile un agencement pensé pour répondre à de nombreux projets de vie. Le rezdechaussée accueille un appartement indépendant avec son entrée privative, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une arrièrecuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Ce niveau dispose également d'un vaste garage, d'un atelier, d'une grande pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport et salle de cinéma, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Le premier étage constitue le coeur de la maison. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un spacieux salon où un élégant poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand grenier offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Le jardin, entièrement arboré et soigneusement entretenu, accueille une belle piscine accompagnée de son pool house, créant un véritable espace de détente et de convivialité. La propriété bénéficie également d'un forage, permettant d'alimenter l'arrosage du jardin ainsi que la piscine, un atout aussi pratique qu'économique. Cette villa se distingue également par ses équipements favorisant le confort et les économies d'énergie. Elle est équipée de panneaux solaires thermiques assurant la production d'eau chaude sanitaire et participant au chauffage de la maison grâce à leur raccordement au circuit des radiateurs. Le poêle à bois, installé dans le salon, vient compléter ce système en offrant une chaleur douce et agréable durant la saison hivernale. Une propriété rare sur le marché, alliant charme, volumes, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure d'exception. 1
