château à vendre Aubigny-sur-Nère, Cher

Propriété exceptionnelle qui comprend les éléments suivants :– Un château d'environ 700m² édifié sur entresol, rezdechaussée, premier étage et combles aménagées,– Un pavillon de chasse constitué de garages, d'atelier et d'une maison d'amis ou de gardien,– Un parc d'environ 1,7 hectares clos en totalité.– Au sein d'une forêt de plus de 208 hectares.Le château se compose d'un corps de logis carré, agrémenté d'un pavillon et orienté nordest/sudouest, avec des façades asymétriques. Du côté sudouest, le corps de logis carré est mis en valeur par une tour cylindrique et une tour à base carrée, toutes deux en saillie.Les murs, construits en moellons recouverts d'enduit, sont ornés de décorations en briques autour des lucarnes et des chaînages, conférant au bâtiment un style typique de la région solognote. Avec une longueur d'environ 27 mètres, le corps de logis offre un aspect imposant. Enfin, la toiture, réalisée en ardoise naturelle, est en bon état, ajoutant au charme et à l'élégance de l'ensemble.Vers le sudouest, un salon lumineux de 45 m², constitué d'une larges baies vitrées, offre une belle ouverture sur l'extérieur. Le sol en parquet point de Hongrie et la cheminée en marbre apportent à la pièce une grande élégance et une atmosphère chaleureuse, tandis que la hauteur sous plafond de 4 mètres accentue le sentiment d'espace.Cette propriété d'exception est complétée par une maison de gardien, ou relais de chasse, récemment construite, mais dont l'architecture s'intègre harmonieusement au style du château. Cette charmante demeure offre un grand salon cuisine baigné de lumière, parfaitement adapté pour recevoir, ainsi que quatre chambres à l'étage, pouvant accueillir jusqu'à dix personnes.En plus de son agencement fonctionnel, la maison dispose de deux garages et d'un appentis, permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924229