château à vendre Bourges, Cher

€ 5.900.000

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Historique, grands volumes, potentiel énorme, idéal pour hôtel de prestige.L'ensemble des deux corps de logis en équerre et des trois tours d'angle offrent 2 500m² environ d'espace habitables répartis sur cinq niveaux et composés de 72 pièces dont 25 chambres.Le château :- Au rez-de-chaussée :L'entrée et son large escalier de pierre, un vaste séjour, un bureau et la cuisine familiale. Mais aussi la chaufferie, des caves, des pièces de services et l'ancienne boucherie du château.- Au 1er étage :La grande salle de réception et ses magnifiques boiseries murales.La grande salle à manger avec ses ouvertures sur une imposante terrasse dominant à l'ouest le village et la campagne environnante.A suivre, petit et grand salon, fumoir, bibliothèque et une cuisine ancienne.La petite chapelle au cœur d'une des tours et ornée d'armoiries.- Au 2ème étage :Le long corridor ensoleillé dessert neuf chambres, dont huit possèdent leur propre salle de bain.- Les deux derniers niveaux du château sont empreints de la marque du passé et l'on se plait à se perdre et traverser plus d'une trentaine de pièces qui témoignent de la vie intense qui régnait en ces lieux jusqu'au XIXème siècle.Ces parties sont à rénover mais offre un énorme potentiel.Les communs du château de 1 700m² environ se divisent en plusieurs ensembles dont les écuries et un gite aménagé ayant une capacité de 8 personnes.Sans oublier le petit théâtre du château, merveille à restaurer.La toiture du château et des communs ( hormis les écuries) sont en parfait état.ENTIÈREMENT MEUBLÉ / 2H30 DE PARIS / 30 MINUTES BOURGES GARE ET AÉROPORT/ 30 MINUTES CIRCUIT MAGNY-COURS / 40 KM DE SANCERRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885293

détails du bien

Franimo nr:	#7005350
reference :	340932663070
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	château
pièces :	72
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	4200 m2
surface du terrain :	180000 m2
prix :	€ 5.900.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geoffroy d'assy

agent immobilier :	Capifrance Geoffroy d'assy
nom :	Alexandre Geoffroy d'assy
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Geoffroy d'assy

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 407.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 11.800 et € 41.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 11.800 et € 29.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).