château à vendre Périgueux, Dordogne

€ 2.990.000

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Proche d'un site touristique mondialement connu, en parfait état, aucun travaux à prévoir, aucune nuisance idéal exploitation hotellière.Sublime château du XIX° directoire de 1300 M² avec dépendances de 1100M² Totalisant 42 chambres sur un parc de 9.4 hectares.Au cœur de Périgord noir, pays de la truffe• Accessibilité par autoroute A 89 Bordeaux Lyon –sortie 17 à 10 minutes du Château• A 20 mn de Sarlat et des Eyzies de Tayac (découvertede Cro-Magnon) , 1H de Limoges, 30 mn de Brive(aéroport), 40 mn de Périgueux et 2H de Bordeaux,Toulouse, Clermont Ferrand• Un environnement remarquable vous garantissant laréussite de vos projets...• 120 couchages de standing 4 étoilesvue sur le parc ou piscine• répartis sur 38 chambres• Terrasse rez de jardin en accès libreou en salle pour le vin d'honneur• Une salle rez de jardin pour 150convives assis ou 250 en cocktail(accès PMR)• Salle de repli en cas de pluie• Une salle de mariage de 130 convivesau rez de chaussée• Salle petit déjeuner 50 m2• Salon bar détente ou Candy bar• Une cuisine professionnelle• Piscine 14 * 7 avec terrasse - Brunch• Spa et sauna, salles de sport et debillard (modulable en séminaire 20personnes)• Parc de 10 hectares dont 3 de bois• Parking de 60 places Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867882

détails du bien

Franimo nr:	#6915793
reference :	340939677207
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	château
pièces :	60
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2400 m2
surface du terrain :	92000 m2
prix :	€ 2.990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delmas

agent immobilier :	Capifrance Delmas
nom :	Sylvain Delmas
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delmas

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 207.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.980 et € 20.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.980 et € 14.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).