château à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 2.940.000

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MAGNIFIQUE CHATEAU HOTEL RENOVE DEPENDANCESDORDOGNE PERIGORD NOIR PROCHE SARLATChâteau Hôtel entièrement rénové en 2015, 42 chambres, 8 appartements en Périgord Noir.A deux pas des hauts lieux de la préhistoire en Périgord Noir, ce château XIX ème etses dépendances ont été entièrement rénovés et meublés en 2015 pour se destiner à l'accueil, séminaires, mariages.Parc de 9,2 ha dont 3 ha de bois dominant la Vézère. Une piscine chauffée vient agrémenter ce cadre de verdure au calme.42 chambres équipées et décorées, 8 appartements/gîtes, un appartement de gardien, soit au total 120 couchages.Cuisine professionnelle. 2 vastes salles de réception/salles à manger de 130 et 150 m².3 Salons également meublés et aménagés, sauna, spa, salle de sport.Équipements + 2 chambres accessibles aux PMR. Ascenseur.Possibilité d'extension. License restaurant.Exploitation commerciale en activité. A deux pas d'un des plus beaux sites de la préhistoire, à 25 km de Sarlat, 40 km de Brive, à 40 km de l'aéroport de « Brive Vallée de la Dordogne » Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7258114
reference :	ART2136
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	château
pièces :	60
chambres :	42
surface du bien :	1100 m2
surface du terrain :	92000 m2
prix :	€ 2.940.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier :	Art de Vivre Realty
nom :	niet opgegeven
adressse :	Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Art de Vivre Realty

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 203.766
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.880 et € 20.580
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.880 et € 14.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).