château à vendre Évreux, Eure

€ 2.450.000

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À moins de deux heures de Paris et 45 minutes de Deauville, ce château du XVIIIᵉ siècle, agrandi au XIXᵉ, s’étend sur 6,5 hectares au cœur du Pays d’Auge. Entièrement restauré, il allie charme historique et confort contemporain.Les 675 m² habitables, répartis sur trois niveaux et éclairés par 48 fenêtres, offrent de superbes matériaux : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, rosaces et cheminées Louis XVI. Les réceptions totalisent 160 m² avec 4 m de hauteur sous plafond et vues dégagées sur le parc. La cuisine contemporaine de 40 m², avec îlot central, constitue un espace convivial.Le premier étage comprend cinq chambres dont une suite, et quatre salles de bains ; le second propose sept chambres et trois salles de bains. Chauffage central au bois et double vitrage assurent confort et performance énergétique.Le parc abrite des arbres centenaires, un plan d’eau, une ancienne serre, une dépendance à colombages de 100 m² et une grange de 220 m². Les gares de Lisieux et Bernay permettent de rejoindre Paris en 1h20–1h40. Les plages de Deauville et Trouville sont accessibles en 45 minutes. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7245721
reference : ART3346
departement : Eure
proche : Évreux
type du bien : château
pièces : 17
chambres : 12
surface du bien : 675 m2
surface du terrain : 65000 m2
prix : € 2.450.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 170.054
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.900 et € 17.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.900 et € 12.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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château Évreux, Eure, référence: ART3346

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