château à vendre Vic-Fezensac, Gers

€ 540.000

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Ancienne DEMEURE SEIGNEURIALE GASCONNE XV-XVIIIs en position dominante sur 4 hectares, avec VUE panoramique, sans vis à vis, sans voisin, à 4 minutes de Vic Fezensac et 20 minutes de Auch.Après le seigneur de Pardailhan et Lissagaray, laissez votre empreinte! Rien d'ostentatoire, ici le luxe est l'espace, l'histoire.La partie XVIII, élégament rénovée sur 200m2 environ, distribue une cuisine dinatoire avec cheminée et four à pain, un salon, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bains, arriere cuisine, diverses pieces, chauffage central, tomettes, adsl.La Tour de Garde appuye le coté Renaissance sur 300m2 environ; elle s'ouvre sur quatre salles avec cheminées momumentales, plafond à solives apparentes, fenêtres à double meneaux et vitraux, escalier helicoïdal, bretesse, flechière, anciennes douves et petit mur d'enceinte. Les tomettes anciennes et le parquet en point de Hongrie sont stockés sur place.Les deux parties communiqueraient aisement pour un projet d'accueil, de famille, résidence d'artistes....Un hangar bois et tuiles de 230m2 atteste du passé agricole, permet d'aménager une cuisine d'été, garage voitures anciennes, garden party....Le beau portail forgé XIX ouvrant sur l'allée sera le début de cette belle découverte...Commerces, médecins, vie associative et culturelle, armagnac, vins, festival salsa et Jazz ...très proche... Le gers pour une vie différente faite d'Histoire, d'authenticité et de convivialité.Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810778)

détails du bien

Franimo nr:	#6504309
reference :	340934305873
departement :	Gers
proche :	Vic-Fezensac
type du bien :	château
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	40000 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Vic-Fezensac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).