château à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 2.950.000

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Elégant CHATEAU XVIII-XIXs sur 70ha avec petits étangs, offrant UNE VUE PANORAMIQUE sur les Pyrénées et le Pic du Midi, l'atmosphère romantique marque cette ancienne seigneurie.Au bout d'une allée, sans vis à vis, au calme, le site est parfaitement adapté à une activité artistique, culturelle, équestre, sportive, d'accueil, habitat partagé, restauration ou simplement une maison de familleC'est un lieu de ressource, bucolique, RARE.Le CORPS DE LOGIS distribue neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et réceptions s'ouvrant sur la terrasse empierrée, dominante, adoucissant la facade napoléonienne.L'ORANGERIE et le PIGEONNIER sont aménagés en gîte disposant de cinq chambres.Les DEPENDANCES (700m2) attestent un passé agricole et permettent de recevoir une belle collection de voitures...Les éléments authentiques sont préservés: belle poutraison, cheminées, parquet, génoise, épis de faîtage, boiseries, stucs...La CHAPELLE était l'élément indispensable d'une demeure familiale avant la Révolution.La piscine à l'abri des regards nous rappele que la recherche d'élégance et d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé.L'exterieur est un réel atout, le foncier de 70 hectares d'un seul tenant est peu courant dans cette région, vallonné, entretenu, disposant de trois pieces d'eau avec la VUE sur les Pyrénées.Le patrimoine historique du Sud Ouest côtoie allègrement la culture, sports et gastronomie caractérisant le XXIe dans un environnement encore protégé et dominant et sécurisant.Aéroport international de Toulouse-blagnac 1h30 ( Dubaî, Canada...), commerces, marché, médecins festivités à proximité.Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel qui connait particulièrement cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898623

détails du bien

Franimo nr:	#7051770
reference :	340931046025
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	château
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1100 m2
surface du terrain :	700000 m2
prix :	€ 2.950.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 204.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.900 et € 20.650
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.900 et € 14.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).