château à vendre Châteauneuf-la-Forêt, Haute-Vienne

€ 890.000

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A 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois , taillis , prairie et petite pièce d'eau . Vous serez séduits par son environnement au calme , sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn .Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rezdechaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle.Au premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement.Au deuxième étage :une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement.Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse .Un ensemble de bâtiments s'élevant sur soussol d'un rezdechaussée d'un premier étage et de comble ,comprenant : Un gîte de 4 chambres ,une salle d'eau cuisine .Un deuxième gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau plus WC .Une partie du bâtiment est composé de 11 salles d'eau .En résumé le château peut accueillir 3 familles en toute indépendance par exemple , une activité évènementielle telle que les mariages séminaires, chambres d'hôtes ou bien encore activité hôtelière , lieu de vie .Le bâtiment de 1200 m² ancien sanatorium pourrait être lui utilisé pour une activité de camping , colonie de vacances , école d'enseignement professionnel , centre de rééducation , remise en forme etc ....GROS POTENTIEL ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7218977
reference :	830033741324
departement :	Haute-Vienne
proche :	Châteauneuf-la-Forêt
type du bien :	château
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	633 m2
surface du terrain :	187300 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Chissadon

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Chissadon
nom :	Chissadon
adressse :	87000 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Chissadon

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-la-Forêt (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).