château à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 5.900.000

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Un chefd’œuvre d’architecture classique au cœur du Luberon.À seulement quelques minutes de Forcalquier, dans un environnement préservé face à la montagne de Lure, se dresse ce majestueux château du XVIIIe siècle, inscrit Monument Historique. la propriété a retrouvé toute sa splendeur originelle : volumes harmonieux, lumière traversante, décors d’époque soigneusement conservés, mobilier historique retrouvé, et une atmosphère unique qui traverse les siècles.Offrant une surface habitable d’environ 1600 m², le château se déploie sur deux niveaux et propose de vastes espaces de réception, un escalier monumental, une chapelle intime, huit suites, plusieurs salons dont un salon de musique, ainsi qu'une salle de billard.En contrebas, une orangerie réhabilitée accueille aujourd’hui des réceptions jusqu’à 150 invités. Trois chambres d’hôtes et deux gîtes indépendants viennent compléter l’ensemble, idéal pour un projet d'accueil ou événementiel de prestige.Le domaine s’étend sur 14 hectares non clos, avec une vue dégagée sur le village et les paysages typiques de la HauteProvence. Côté ouest, une cour d’honneur introduit le château derrière un superbe portail en fer forgé. À l’est, une vaste terrasse mène à un jardin suspendu et à une grande esplanade, dessinée pour devenir un somptueux jardin à la française — projet conçu en partenariat avec la Direction des Monuments Historiques. Ce parc a d’ailleurs été labellisé Jardin Remarquable en 2005.Accessible en à peine une heure depuis AixenProvence par l’autoroute A51, cette propriété unique réunit raffinement architectural, héritage historique et potentiel de valorisation exceptionnel. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7114666
reference : ART3145
departement : Hautes-Alpes
proche : Gap
type du bien : château
pièces : 38
chambres : 14
surface du bien : 2500 m2
surface du terrain : 140000 m2
prix : € 5.900.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 407.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 11.800 et € 41.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 11.800 et € 29.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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château Gap, Hautes-Alpes, référence: ART3145

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