château à vendre Montreuil-sous-Pérouse, Ille-et-Vilaine

€ 230.000

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Plongez dans le confo moderne avec cet appaement de 54 m², nié au rezdeaussée d'une résidence contemporaine à âteauneufd'ieetvilaine. consuit en 2023, ce bien conjugue élégance et praticité dans un cadre serein.dès l'enée, l'ahiteure soignée de l'immeuble et ses espaces communs bien enetenus vous séduiront. l'appaement se distingue par son jardin privatif, agrémenté d'une vaste teasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air ou des réceptions conviviales.À l'intérieur, la pièce de vie est inondée de lumière grâce à de grandes baies viées, éant une ambiance aleureuse et aueiante. les deux ambres, astucieusement disposées, offrent des espaces de repos paisibles et confoables. une sae d'eau moderne et des volets roulants éleriques viennent parfaire le confo de cet espace de vie.implanté dans un quaier résidentiel paisible, cet appaement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et d'un aès aisé aux principaux axes routiers. il constitue une oppounité idéale pour un couple, un primoaédant ou un investisseur en quête d'un bien sans avaux dans une commune dynamique.caraéristiques teniques : surface : 54 m² type : appaement année de consuion : 2023 etage : rezdeaussée nombre de ambres : 2 nombre de pièces : 3 teasse : 50 m² parking : 2 places extérieures consommation énergétique : 60 kwh/m²/an (label c) estimation des dépenses énergétiques : ene 370 e et 550 ementions légales :les informations relatives aux risques naturels et tenologiques applicables à ce logement sont disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ce contenu est fourni à tie informatif et n'exonère pas des conôles, diagnostics ou démahes adminisatives indispensables avant toute ansaion. il est conseié que l'acquéreur ou son représentant mandate des professionnels compétents pour effeuer les vérifications teniques et juridiques nécessaires.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7288311
reference :	cc8-4c2b-a03b-cbdcb3
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Montreuil-sous-Pérouse
type du bien :	château
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Montreuil-sous-Pérouse (Ille-et-Vilaine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
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Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).