château à vendre Lussault-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 5.000.000

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A proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré,ainsi que ces communs.offrant au total sur 2000 M2, 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine.Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves.Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres.Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches.Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m2,les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter.Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre.Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867810

détails du bien

Franimo nr:	#6915650
reference :	340939688089
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Lussault-sur-Loire
type du bien :	château
pièces :	50
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2000 m2
surface du terrain :	260000 m2
prix :	€ 5.000.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delmas

agent immobilier :	Capifrance Delmas
nom :	Sylvain Delmas
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delmas

frais estimés de ce bien à Lussault-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 345.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 10.000 et € 35.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 10.000 et € 25.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).