En vente chez Immoliaison Blois - Vendôme !
Vente en NUE-PROPRIETE, 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI.
VOU (37): Magnifique château médiéval du XVème siècle, entièrement restauré, de 15 pièces sur 670 m² avec dépendances exceptionnelles, 73 m² de caves, sur un parc de près de 2 Ha au calme, proche de TOURS (37).
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Ce beau château chargé d’histoire, dans un cadre verdoyant, alliant charme de l’ancien et confort moderne est édifié dans le département d’Indre-et-Loire, dans une charmante commune du Centre-Val-de-Loire, construit au XVème siècle et a bénéficié d’une restauration minutieuse et luxueuse par ses propriétaires architectes, de 2019 à 2024.
Au pied d’un plan d’eau qui reflète sa silhouette, illuminée la nuit par des projecteurs, cette gentilhommière fortifiée inscrite partiellement monument historique en 1977 (façade et toiture) est composée d'un grand corps de logis rectangulaire.
Sur la façade nord, côté cour, se trouve en saillie une tour polygonale qui abrite un vaste escalier à vis donnant accès à tous les étages.
La porte d'entrée Renaissance est encadrée de pilastres plats et surmontée d'un linteau à double mouluration où se devinent 4 médaillons.
Une petite tourelle circulaire, placée en échauguette à l'angle rentrant de la tour d'escalier, sert d'escalier vers l'étage supérieur.
À l'angle sud-ouest du logis se trouve le donjon restauré qui abrite 3 suites parentales.
Pièces somptueuses sur plusieurs niveaux desservis par escaliers et ascenseur, offrant des volumes exceptionnels, comprenant 5 suites parentales, double salon - séjour avec accès à une immense terrasse, bureau, atelier de couture, salle de billard, salle de jeux, salle à manger cathédrale pour les réceptions, cave à vin circulaire, cuisine entièrement équipée.
Le château est niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 hectares environ ou vous y trouverez un parc boisé, 1 piscine couverte ainsi que de nombreuses dépendances aménagées :
- Un ensemble qui sert de garage pour 12 voitures plus un atelier de plus de 100 m².
- un abri pour les véhicules du quotidien de 173 m².
- Stationnement de 22 véhicules pour les réceptions.
- Un bar d’extérieur environ 240 m².
- Une piscine intérieure avec douche et hammam.
- une grande salle de réception polyvalente avec projection de 472 m².
- Une ancienne boulangerie avec four à pain.
- Atout exceptionnel : Vue panoramique depuis le toit - terrasse du donjon, équipé d'un parasol géant offrant une vue incomparable.
- Éléments historiques : Un donjon reconstitué, un escalier monumental en pierre, une échauguette avec un oratoire, des sculptures d'origine, et des douves sèches.
Confort moderne : Électricité, planchers, plomberie, sanitaires. Chauffage et climatisation assurés (3 pompes à chaleur), sols en pierre ou parquet de chêne massif, élévateur desservant 3 niveaux. Toiture neuve (château), panneaux solaires en cours d'installation.
Vendeurs : Femme de 73 ans et homme de 74 ans.
En partant d'une valeur vénale de 2 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € vous achetez ce bien en nue-propriété au prix de 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.
Pour l’acquéreur, cela s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec deux occupants (les vendeurs).
Taxe foncière : 608 €.
Bien non soumis au DPE (inscrit ISMH).
Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Audrey LAHAYE – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -41.immoliaison.fr
vendome-41.fr
Honoraires charge acquéreur
#Blois #Tours #Chateau #Rénové #Restauré #Poutre #Pierre #histoire #Douves #viager #viager-centre.fr 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR
