château à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 6.900.000

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Exceptionnel Château historique du XVème Siècle de 2400 m² entre le château et ses communs, au milieu de son parc de 96 hectares boisés entièrement clos.La propriété aujourd'hui :• Un parc de 96 Ha, d'un seul tenant et complètement clos;• Forêt de 70 Ha;• 22 Ha restant en terre cultivable;• 8 hectares de parc;• Deux étangs;• Un héliportLe bâtiment principal, « le château » est composé de 800 m², incluant 12 suites de luxe, deux salons, une alcove, une salle des gardes, le grand salon avec cheminée monumentale et plafond décoré, une entrée-réception, une double cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une salle à manger (anciennement le bureau).• Un pigeonnier du XVème siècle, magnifiquement restaurée en suite de 60 m²;• Une ancienne orangerie du XIXème de 500 m² : 6 chambres et 5 salles de bain, un bureau, un grand salon, une très grande cuisine, une salle à manger avec en mezzanine une salle de sport, une véranda, un petit jardin fermé privatif. Deux superbes cheminées de pierre ornent le salon et la cuisine, une grande véranda avec vue sur le château et la terrasse.• Une maison rénovée de 100 m²;• Un pavillon de Chasse à 165 m² composé d'une vaste salle avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une terrasse et un jardin privatif• Divers hangars et boxes à chevaux-27 chambres dont 19 suites avec salle de bain-Une salle de réception pour 200 personnes et un dortoir en de restauration, prévu pour le printemps 2025-Une somptueuse chapelle restaurée et consacrée.-Un pigeonnierPropriété privée, domaine de chasse, propriété commerciale ou hôtelière, plein d'opportunités s'offre à vous dans ce joyau du val de Loire.Situation :-250 Km de Paris-300 Km de BordeauxInformations sur demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886036

détails du bien

Franimo nr:	#7052103
reference :	340931932738
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	château
pièces :	40
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2400 m2
surface du terrain :	980000 m2
prix :	€ 6.900.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delmas

agent immobilier :	Capifrance Delmas
nom :	Sylvain Delmas
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delmas

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 476.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 13.800 et € 48.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 13.800 et € 34.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).