château à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 2.350.000

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Un domaine d’exception au cœur du Sud TouraineÉdifié sur les fondations d’une ancienne chapelle templière, ce château incarne raffinement, histoire et art de vivre à la française.Implanté au sein d’un parc paysager de 5,7 hectares, il offre un cadre rare et privilégié, idéal pour un usage résidentiel haut de gamme, un projet événementiel ou hôtelier.Le château séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de :7 chambres spacieuses (la plupart avec salle de bain ou salle d’eau attenante).2 salons lumineux, parfaits pour recevoir.Une salle à manger élégante.Une salle de jeux conviviale.Deux bureaux adaptés au travail ou à la lecture.Une chapelle privée, élément rare et unique, renforçant le caractère historique du lieu.Un domaine aux multiples atoutsOutre le château, la propriété propose des infrastructures complètes :Deux gîtes indépendants :Gîte 1 : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain.Gîte 2 : 5 chambres avec salles de bain privatives, 2 salons, salle à manger, cuisine équipée.Une vaste salle de réception avec cuisine aménagée, idéale pour mariages, séminaires ou événements.Un pigeonnier, garages et dépendances, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.Une maison de gardien de 110 m², assurant une présence discrète et fonctionnelle.Un cadre naturel idylliqueLe parc clos et paysager est une véritable invitation à la détente et aux loisirs :Deux piscines extérieures,Un court de tennis et un terrain de pétanque,Un étang romantique,À 15 minutes de Loches, cité médiévale vivante.À moins de 45 minutes de Tours, ville d’Art et d’Histoire avec gare TGV (Paris en 55 minutes).En plein cœur du Sud Touraine, alliant calme, prestige et accessibilité. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7126247
reference : ART3169
departement : Indre-et-Loire
proche : Tours
type du bien : château
pièces : 20
chambres : 15
surface du bien : 1100 m2
surface du terrain : 57000 m2
prix : € 2.350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 163.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.700 et € 16.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.700 et € 11.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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château Tours, Indre-et-Loire, référence: ART3169

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